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房产早报:房贷利率的“锚”突然松动,楼市即将迎来逆转?

多多西安站2019年11月9日

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楼市要闻

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房贷利率的“锚”突然松动,楼市即将迎来逆转?

111月5日上午,央行发布公告称:2019年11月5日,人民银行开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。今日不开展逆回购操作。小幅降息5个基点,这一行为令外界感到十分意外。由于全球经济增速放缓等原因,从6月份开始,就有一些经济体陆续宣布降息了。北京时间10月31日,美联储宣布年内第三次降息,随后包括中国香港在内的多个国家、地区,都宣布跟随降息。

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“双11”能否成为购房者“薅羊毛”的好机会?

今年的楼市虽没能迎来“金九银十”,但电商并未就此作罢——“双11”即将到来,天猫、京东、苏宁三大巨头电商均开启线上卖房模式,一场电商卖房的“三国杀”正在上演。与传统的销售模式相比,互联网公司常用的经典打法就是“现金补贴抢用户”,先烧钱培养用户习惯,然后再考虑盈利模式。面对“双11”这场跨界卖房优惠的时机,购房者能否会借势出击“薅羊毛”呢?

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降价不得超10%!楼市再现“限跌令”,释放了什么信号?

文|凯风房价“熔断”,卷土重来!01据《中国房地产报报道》,近日,安徽马鞍山市一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》在网络上热传。其中规定:商品房售价,不得高于备案价格,同时不得低于备案价格10%。房价不得高于备案价,这是“限价”政策的传统,由来已久。而房价不得低于备案价10%,则意味着房价下跌的空间被控制在10%以内,这显然是出于“稳房价”的考虑。

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明年可以买房吗?曹德旺一番话暴露出了高房价真相……

综合自:楼市奇说、解局财经今年5月21日地产大佬潘石屹在一场活动上直言揭露,“20年前,中国城镇人均住房面积只有5.7平米,舒适度不高,因此,房地产是刚需。随着中国经济的发展,我国人均住房面积已达到39平米,和发达国家的水平一样。到今天为止,无论是住宅地产,养老地产,旅游地产,都不是刚需了。”物以稀为贵。

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房产证上写谁的名字?法律专家:10种写法,有10种不同的法律后果……

结婚买房,房产证上写谁的名字?只写他,她也出了钱,万一之后闹纠纷,咋弄?小夫妻,俩名字都写上,是不是让人觉得这还没怎么着,就彼此不信任了?在这个上了床也没结果,爱情成了奢侈品的时代,房产证署名这一技能你要掌握,万一哪天就各奔天涯了呢?1婚前婚后买房有什么区别?首先我们要明确婚前财产和婚后财产的概念,根据婚姻法17、18条的规定,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产;所以买房的先后顺序就显得尤为重要,如果是在夫妻双方婚后购房,哪怕对方没有出过一分钱,有可能也算是夫妻共有财产哟!

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  • 我们找到了03年非典买房的人,他们回忆当年…成功抄底,实在是太幸运!

    我们找到了03年非典买房的人,他们回忆当年…成功抄底,实在是太幸运!

    “今年的楼市还会好吗?”这是我们近期听到最多的问题。当全国性疫情再次来袭,我们不禁回首起17年前的非典。当时买房的人们都是怎么想的?今天,楼市君为大家找到了三位03年的买家。通过他们的回忆,看能否给到你信心。01非典那年买房的他们1、是危机也是机会2003年,是全国人民共克时艰的一年,也是中国房地产开启连涨的起始年。

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  • 急售房源常用十大话术!

    急售房源常用十大话术!

    客户方面1、你好,有一套房子是刚登记的,房东很急卖,按行情可以卖到80万,但现在房东只卖70万,非常便宜,所以我第一时间通知你,明天下午只有3点能看,你到时候一定过来,我们到时候要好好配合一下,你带上定金和身份证过来,您爱人也一起过来,待会看的时候不要看太久,在房东面前假装不太满意,挑几个毛病,看好就走,我们明天能做的就是争取时间,房子您肯定满意,我明天要做的就是帮你谈价格就是了。

    多多经纪大学堂10小时前
  • 疫情应对,地产中介如何高效开展远程办公?

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    疫情下,延迟开工。但是延迟开工不是不开工,而是没办法回到公司,只能呆在家里办公。在家,是为疫情做贡献;而办公,则是维持企业生存,维持个体生活!其实以现在互联网的发达程度,远程办公协调好了,并不会有非常大的影响,关键在于如何调整。以任务驱动工作进度,用仪式感进入工作状态,用番茄钟约束自己的行为,心中有海哪里都是马尔代夫,心中有愿景使命哪里都是办公室!”01远程办公常见2个误区

    多多经纪大学堂10小时前
  • 疫情结束后,记得买套房

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    疫情过后,能买房记得买房。当我写下这句话的时候,绝对会有批判的声音出来。抨击房托的、看空楼市的、又或者无房者抒发愤懑的·····理解但依旧坚持我的态度,因为没有房产你可能连工作地都回不去。每天早上起来第一件事,不是喝温水上厕所,而是刷一刷确诊人数和疑似病例人数,很开心这几天人数都在下降,期待数字归零的那一刻。

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  • 买房、卖房不能丢的五类单据 你的还在吗?

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    买房参谋11小时前
  • 10年老中介传授独家秘籍:如何搞定各种难缠的客户

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  • 房企发声|疫情之后,我们要“争分夺秒”

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    受新冠肺炎疫情的影响,春节后企业复工时间从往年的初七初八,一直延续到了正月十六。对于严重依赖线下交易的房地产行业来说,早已期待复工的号角。实际上,今年的房地产企业,无论是在营销方面,还是在融资和偿债方面,都存在着较大的压力。克而瑞研究中心近日发布的一份报告指出,2020年是房企偿债的高峰期,95家房企年内到期债券额度达到5000亿元,且3月是年内第一个偿债高峰期,待偿总量将达到330亿元以上。于是,一部分房企率先开始行动。首先,大概有15家房企打出“无理由退房”牌。接下来,超过20家房企出台了线上购房政策。近日,更有某龙头房企全国在售楼盘以75折出售的消息。尽管大多数业内认为,这些措施更多的是

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    01乘上时间机器,回到15年前的中国?如果有时光机器,能回到15年的中国,你会做什么投资?04年的中国,深圳房价每平6037元,上海房价每平8627元,腾讯股价3.7港元,茅台股价21元。你作为历史先知,走在04年的街头,未来15年中国的发展,尽收眼底。15年来,如果选择投资一线城市房产,仅靠房价上涨,能取得10倍以上收益率;如果投资腾讯和茅台的股票,竟能获得100倍的收益率。经历过的人,都切身体会了“错过”的滋味,明白“选择比努力更重要”。那么,普通人还有机会,碰见15年前的红利期吗?阿里香港上市,受益最大的是软银。软银在2000年就投资了阿里,回报率1700倍。软银的创始人孙正义,有一套著

    中产先生13小时前
  • 疫情之下,地产从业者该如何自救?

    疫情之下,地产从业者该如何自救?

    此次疫情对目前的房地产从业者来说,其实影响还是很大的,甚至是改革性的,在他们的从业历史上,还是第一次遇到这种情况。对于房地产从业者来说,他们失去的不仅仅是办公场所,还有拿不到准确的复工日期,对于业绩提成占有一定比例的行业来说,收入的减少是必然的,如果不采取任何补救措施的话。毕竟他们的工作对象是人,人被限制住了出行与行动,他们便失去了生活的来源。那么对房地产从业者来说,具体表现在哪些方面,他们又该如何应对这一变故呢?

    聊宅13小时前
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  • 央行又“降息”,恒大又打折,楼市又要飞?

    央行又“降息”,恒大又打折,楼市又要飞?

    点击上方“菜鸟理财”进入公众号点击菜单:【菜导钱包】赚收益【菜鸟学院】学理财【菜鸟GO】好省钱各位菜友大家早上好!我是菜鸟理财特聘的房产投资导师:業問。PS:长按下方图片识别二维码,添加業問老师微信,回复暗号:买房,即可交流更多买房信息~今天的文章,同样是要帮大家解决三个问题:1.央行昨天又有动作,对楼市会有影响吗?

    菜鸟理财18小时前
  • 急售房源常用十大话术!

    急售房源常用十大话术!

    客户方面1、你好,有一套房子是刚登记的,房东很急卖,按行情可以卖到80万,但现在房东只卖70万,非常便宜,所以我第一时间通知你,明天下午只有3点能看,你到时候一定过来,我们到时候要好好配合一下,你带上定金和身份证过来,您爱人也一起过来,待会看的时候不要看太久,在房东面前假装不太满意,挑几个毛病,看好就走,我们明天能做的就是争取时间,房子您肯定满意,我明天要做的就是帮你谈价格就是了。

    多多经纪大学堂10小时前
  • 团队建设——必须消灭这些负能量!

    团队建设——必须消灭这些负能量!

    在团队里,表面上一池静水,暗地里却暗流涌动。其中传染最快的不是那些鼓舞人心、积极向上的信息和能量,而是那些让人消极、倦怠、心里不爽的人和事。若你稍不留心,自己也可能卷入负面能量的漩涡,不仅影响正常工作,伤害人际关系,严重还可能因此丢了工作。谨记,远离负能量,才能获得正能量,积极向上!1、杀伤力最大辐射面最广

    多多经纪大学堂11小时前
  • 舒适宜居,绿色永恒 置业西安浐灞当选西安碧桂园阅江府

    舒适宜居,绿色永恒 置业西安浐灞当选西安碧桂园阅江府

    楼盘简介西安碧桂园阅江府由西安灞界房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2020年06月,产权年限为70年。西安碧桂园阅江府位于西安浐灞东三环与世博大道交汇处西北角,楼盘的占地面积为103333平方米,建筑面积为205000平方米,项目建筑类型包含板楼。西安碧桂园阅江府值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。

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  • 绿城新兴玉园楼盘房价 一文解析西安浐灞绿城新兴玉园

    绿城新兴玉园楼盘房价 一文解析西安浐灞绿城新兴玉园

    楼盘简介绿城新兴玉园由新兴方舟(西安)房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2021年03月,产权年限为70年。绿城新兴玉园位于西安浐灞灞桥生态湿地公园内柳新路与柳雪路交汇处(铁一中滨河学校东),项目建筑类型包含塔板结合。绿城新兴玉园值得买吗相比跌宕起伏的股市,房市相对平稳,很多人把房产投资作为主要理财方式。

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  • 舒适宜居,绿色永恒 荣禾云图中心给你如家温馨

    舒适宜居,绿色永恒 荣禾云图中心给你如家温馨

    楼盘简介荣禾云图中心由西安曲江荣盛置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2015年09月,产权年限为40年。荣禾云图中心位于西安高新太白南路与电子二路交汇东北角向北50米路东,项目建筑类型包含塔楼。荣禾云图中心值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。

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  • 乔布斯公馆商铺楼盘详细信息 置业西安者赶紧收藏

    乔布斯公馆商铺楼盘详细信息 置业西安者赶紧收藏

    楼盘简介乔布斯公馆商铺由陕西新合泰实业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2018年07月,产权年限为40年。乔布斯公馆商铺位于西安城西梨园路308号。乔布斯公馆商铺值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 西安优质新房排行榜 西安西咸新区买房选启迪佳莲未来科技城

    西安优质新房排行榜 西安西咸新区买房选启迪佳莲未来科技城

    楼盘简介启迪佳莲未来科技城由陕西佳莲房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2021年04月,产权年限为住宅:70年。启迪佳莲未来科技城位于西安西咸新区兰池大道与秦宫三路西北角,项目建筑类型包含小高层。启迪佳莲未来科技城值得买吗房屋属于资产,而且有很高的经济价值,不仅可以对抗通货膨胀,还可以累积财富。

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  • 建筑生活,以人为本 西安保利金香槟让你尽享生活之美

    建筑生活,以人为本 西安保利金香槟让你尽享生活之美

    楼盘简介保利金香槟由陕西保利民东房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2016年06月,产权年限为70年。保利金香槟位于西安城西三桥新街与建章路十字西南角,项目建筑类型包含塔楼、塔板结合。保利金香槟值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。

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  • 西安浐灞丝路国际创意梦工场怎么样 全面解析丝路国际创意梦工场

    西安浐灞丝路国际创意梦工场怎么样 全面解析丝路国际创意梦工场

    楼盘简介丝路国际创意梦工场由西安世园置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2019年04月,产权年限为40年。丝路国际创意梦工场位于西安浐灞欧亚大道3639号,项目建筑类型包含塔楼。丝路国际创意梦工场值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 建筑生活,以人为本 一文解读合能铂悦府特色

    建筑生活,以人为本 一文解读合能铂悦府特色

    楼盘简介合能铂悦府由西安瑞阳进达合能置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为待定,产权年限为70年。合能铂悦府位于西安浐灞地铁一号线半坡站c口向南800米,项目建筑类型包含塔板结合。合能铂悦府值得买吗拥有一套价格上涨的独立产权房,事实上就是一张最好的人生“保险单”。房产,不仅是居住必需品,更是对抗意外风险的一笔资产。买房,就是最好的投资。

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  • 乐府国际公寓楼盘最新房价 乐府国际公寓是否值得入手

    乐府国际公寓楼盘最新房价 乐府国际公寓是否值得入手

    楼盘简介乐府国际公寓由陕西敬业房地产开发有限责任公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2013年06月,产权年限为70年。乐府国际公寓位于西安城南文艺北路陕西省歌舞剧院旁,项目建筑类型包含塔楼。乐府国际公寓值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 西安优质新房有哪些 尊域嘉惹人爱

    西安优质新房有哪些 尊域嘉惹人爱

    楼盘简介尊域嘉由陕西华翼房地产有限责任公司开发,物业类型属于住宅、商业。预计交房时间为2015年09月,产权年限为70年。尊域嘉位于西安城南边家村十字向南200米路西,项目建筑类型包含塔楼。尊域嘉值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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  • 西安保利心语花园,尽显城市之美

    西安保利心语花园,尽显城市之美

    在售情况保利心语花园楼盘售价为27000元/m²,位于西安市浐灞区浐灞板块,据悉,当前该区在售新房均价为9026元/m²。在售包含32.0-273.0m²1-6室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。该区域集齐了买房者关心众多利好因素,必将吸引更多的置业者。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 物业完善,安全舒适 置业西安选择泽星大厦的N个理由

    物业完善,安全舒适 置业西安选择泽星大厦的N个理由

    在售情况泽星大厦楼盘售价为12000元/m²,位于西安市未央区大明宫板块,据悉,当前该区在售新房均价为13489元/m²。在售包含85.0-382.0m²2-11室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。该区域集齐了买房者关心众多利好因素,必将吸引更多的置业者。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 户型合理,环境优美 置业西安西咸新区首选中建MAX

    户型合理,环境优美 置业西安西咸新区首选中建MAX

    在售情况中建MAX楼盘售价为17000元/m²,位于西安市西咸新区区沣东新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为17097元/m²。在售包含56.0-75.0m²户型,适合刚需人群选择。并且,随着城市的发展更新迭代,拥有更多发展空间的板块价值会显现。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 配套完善,交通便利 深度解析西安西咸新区中南漫悦湾

    配套完善,交通便利 深度解析西安西咸新区中南漫悦湾

    在售情况中南漫悦湾楼盘售价待定,位于西安市西咸新区区沣东新城板块,据悉,当前该区在售新房均价为17097元/m²。项目规划紧密结合区域发展,所在板块的繁荣与发展会持续利好该项目。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡中南漫悦湾楼盘概况中南漫悦湾为住宅性质,产权年限为70年,属于咸阳南沣置业有限公司开发,是区域内为数不多的优质住宅项目。

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  • 环境优美,户型方正 西安高新百悦城项目特色一览

    环境优美,户型方正 西安高新百悦城项目特色一览

    在售情况高新百悦城楼盘售价待定,位于西安市高新区区鱼化寨板块,据悉,当前该区在售新房均价为18326元/m²。在售包含89.0-117.53m²3-4室户型,适合刚需、刚改人群选择。好的区域具有价值的不可复制性、资源的聚合性效益,其价值必将不断上升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 西安绿地新里格林公馆评测报告,深度解析项目优缺点

    西安绿地新里格林公馆评测报告,深度解析项目优缺点

    在售情况绿地新里格林公馆楼盘售价为9800元/m²,位于西安市西咸新区区,据悉,当前该区在售新房均价为17097元/m²。在售包含82.0-135.0m²1-4室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。项目处于核心板块,作为未来的支撑,坐享规划利好,升值潜力更值得期待。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 户型方正,环境怡人 全面解读西安高新区万科高新华府商铺

    户型方正,环境怡人 全面解读西安高新区万科高新华府商铺

    在售情况万科高新华府商铺楼盘售价为14226元/m²,位于西安市高新区区锦业路板块,据悉,当前该区在售新房均价为18326元/m²。在售包含160.0-178.0m²4室户型,适合改善人群选择。依托地理位置上的优势,区域板块的利好也会持续辐射该项目。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 西安睿中心深度评测,带您一探究竟项目特色

    西安睿中心深度评测,带您一探究竟项目特色

    在售情况睿中心楼盘售价为12727元/m²,位于西安市高新区唐延路板块,据悉,当前该区在售新房均价为13573元/m²。在售包含50.0-105.0m²1室户型,适合刚需、刚改人群选择。所属区域具有很大的发展潜力,城市的发展,将会带来区域价值的大幅提升。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 齐全配套,便捷交通 西安高陵城市蓝湾备受青睐

    齐全配套,便捷交通 西安高陵城市蓝湾备受青睐

    在售情况城市蓝湾楼盘售价为6800元/m²,位于西安市高陵区泾渭工业园板块,据悉,当前该区在售新房均价为8582元/m²。在售包含65.96-127.1m²2-3室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。经过多年来的发展,该区域的居住氛围也已形成,配套发展也逐步完善。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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  • 配套齐全,交通便利 深度踩盘西安公馆壹号

    配套齐全,交通便利 深度踩盘西安公馆壹号

    在售情况公馆壹号楼盘售价为12000元/m²,位于西安市灞桥区浐灞板块,据悉,当前该区在售新房均价为13175元/m²。在售包含87.16-201.04m²2-5室户型,适合刚需、刚改、改善人群选择。并且,随着城市的发展更新迭代,拥有更多发展空间的板块价值会显现。点击下方楼盘卡片,获得详细楼盘信息,还可领取专享购房返现卡

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