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西安申请房贷条件有哪些?

西安个人房贷申请条件是比较简单,一般的银行都是会卡。因为这样的事情在现在的社会中是很普遍,是需要很好的选择和分析。那么,在西安房贷申请主要是有哪些条件呢?

申请房贷条件有关信息

  • 申请房贷办新卡得先赴外地销老卡?

    华商报讯(记者 杨德合)近日,西安的张先生要在银行办理房贷,需要办理一张银行卡,按照银行新的政策,一个人在一家银行只能办一张同类储蓄卡,而张先生此前曾在外地同一银行办过至少3张卡,但长期不用,卡片已丢失。银行工作人员表示,此次再办卡,需注销此前的卡,而销卡则需到外地开户行去办理。 “我总不能为这事专门跑一趟上海吧” “银行说以前办过的卡可正常使用,但只要有了卡,就不能再办了。”张先生说,自己确实有过3张建行的卡。几年前,他曾在渭南、上海等地生活和工作过。“好像是2010年前后在渭南先后办过两张卡,后来在上海公司办过一张建行卡。”张先生说,但时过境迁,那几张卡后来逐渐不再使用,连卡都不见了。 因为这个原因,他的房贷申请暂时搁置。他到建行网点查询,3张建行储蓄卡,其中上海的一张和渭南的一张已处于睡眠状态,银行工作人员称,他只能携带合法证件到开户行去解除睡眠状态,销户后才能办新卡,或者挂失补办之前的卡用作房贷申请。随后,张先生又致电建行客服,得到相同的答复。“我总不能为这事专门跑一趟上海吧!” 银行:解除睡眠状态须本人到开户行办理 据了解,2016年11月底,央行发布《关于加强支付结算管理防范电信网络新型违法犯罪有关事项的通知》,规定自2016年12月1日起,个人在银行开立账户,每人在同一家银行,只能开立一个Ⅰ类户,如果已有Ⅰ类户的,再开户时只能是Ⅱ、Ⅲ类账户,Ⅰ类账户是全功能账户,常见的借记卡就属于Ⅰ类账户。简单说,就是市民在一家银行只能办一张储蓄卡,而之前已办理的多张银行卡,则不受影响,仍可正常使用。 昨日,就张先生的问题,建行陕西区客服表示,建行支持省内异地销户,但涉及上海等外地,则无法直接办理销户业务。建行上海区客服则表示,如果客户此前的所有已开账户全部睡眠,则原则上可以办理新卡,但要解除睡眠状态则需客户本人持证件到开户地柜台办理,而后才能涉及销户问题。也就是说,张先生若想销掉其上海的那张建行卡,必须要去上海一趟。无奈之下,昨日张先生赶赴渭南,将自己在渭南开户的两张银行卡一个注销,一个挂失补办,暂时用作此次房贷申请。 提醒:闲置银行卡最好及时注销 那么,对于异地销户问题,其他银行是怎么做的呢?昨日,工行表示,原则上支持异地销户,但具有特殊协议的除外。 实际上,华商报记者调查得知,目前银行领域已在逐渐出台措施打破“销户回原籍”的政策。据了解,中行、农行、平安和光大银行等支持异地销户,不受开户行地域限制。而像工行一样,部分银行对异地销卡有条件限制。如交行规定,如果借记卡签约了第三方存管、基金、外汇宝、B股银证转账、保管箱自动代扣协议、保管箱身份验证协议等业务,销户就只能到开户同城银行网点办理相关手续。相反,如果没有绑定上述业务,就可以异地办理销户;浦发银行规定,挂钩第三方公司业务的借记卡,如证券业务、代扣水电费业务等,银行不支持异地销户。 “对于那些闲置多年不用的银行卡一定要主动注销。”西安一家银行网点负责人提醒,银行卡的磁条上会存储用户的个人私密信息,若银行卡不慎丢失,则会造成个人隐私的泄露。如果银行卡被不法分子利用进而从事诈骗、逃税、行贿送礼、洗钱等非法活动,会给银行卡的主人带来麻烦。

  • 职工申请住房公积金贷款应同时具备哪些条件?

    在买房的时候很多购房者选择住房公积金贷款,住房公积金贷款相比商贷来说有很多好处,但是在西安很多要买房的购房者都不清楚住房公积金申请的条件,目前西安市职工申请住房公积金贷款需要满足以下条件,才可以办理公积金贷款。 (一)具有有效身份证件; (二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (三)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的,须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告; (四)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金; (五)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保; (六)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息; (七)法律、法规、规章规定的其他条件。 另外,要注意自己的公积金是省公积金还是市公积金。省公积金直接缴纳单位为陕西省公积金管理中心,市公积金的管理单位为西安市公积金管理中心。同时两者使用区域也不一样,省公积金可以在陕西省行政区域内使用,市公积金只能在所在市级即西安市内使用。也就是说,如果你缴纳的是西安市的公积金就不能在宝鸡使用。另外,省公积金通常是国家机关单位买的,一般的企业都是买市公积金,当然也不完全是这样,也有普通企业为员工缴纳省公积金的。

  • 房贷申请被拒可能是这些原因 逾期还款记录很重要

    好不容易下定决心买下一套房,正准备贷款买房却告知批不了贷,这是啥原因?看好了,买房贷款被拒可能因为这几个原因,教你如何补救? 房龄过老 银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年,有银行规定不能超过15年,更严格的要求不能超过10年。 有

  • 西安市保障房申请简化 申请条件及流程一览

    近日,有消息称西安保障房申请简化,不仅申请资料不那么繁锁,审核时间也有所提升。那么现在申请保障房的流程又是如何呢? 西安保障房申请资料简化 审核时间缩短 据悉,住房困难家庭在申请保障房时,仅需填写《西安市租赁型保障房资格申请审核表》或《西安

  • 西安市廉租房的申请条件是什么?又该如何申请?

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。那么在西安市廉租房的申请条件是什么呢? 西安廉租房申请条件要满足以下几点: 1、具有本区非农业常住户口; 2、人均住房建筑面积低于17平方米(不含); 3、符合下列条件之一: (1)失业下岗家庭; (2)生活特困难家庭(家庭人均年收入低于540元,包括区民政部门认定的城镇低收入家庭)。符合城镇低收入家庭条件的优先照顾。 如果你满足了以上的申请条件,那么又该如何申请呢? 西安廉租房如何申请: 1、首先要出示书面申请书。 2、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明。 3、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明。申请家庭成员身份证和户口簿。 4、此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。 附:西安经济适用房、廉租房准入条件: 1、本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区非农业户口; 2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准; 3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准; 4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准); 5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房; 6、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年; 7、申请人年龄不得超过70周岁,单身应在30周岁以上(限价商品房在25周岁以上)。

  • 【西安网贷手续流程】西安网贷申请条件-宏超金服

    p2p网贷平台已然成为很多要理财的人们及需要用钱又在银行申请。网贷需要什么条件呢。借款人需要携带资料。P2P平台都要求借款人在当前单位连续工作超过6个月。通过P2P平台申请借款最大的方便就是可以线上提交资料。不同P2P平台对申请资料的要求不太一样。

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