西安
  • 热门城市
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • W
  • X
  • Y
  • Z
  • 西安房产网房产咨询

    10月西安房价地图来了!主城区平均房价竟是……

    2017-10-11   来源:华商房产     RSS
    A+ A-

    关注公众号
    华商房产

    10月西安房价地图来了

    不为别的

    就为了给大家找点

    奋!斗!动!力!

    可是,看了刚刚出炉的表格

    小编的眼泪又要掉下来


    10月

    全西安平均房价10027元/㎡

    主城区平均房价11604元/㎡

    其中高新、曲江、城东、城南、浐灞、经济开发区这6个区域均价突破10000元/平;城北、城西、西咸新区这3个区域均价在9000元/平左右浮动;高陵、泾渭工业园及其它周边区域的均价在4500元/㎡。

    各区域房价及楼盘详细如下:


    01曲江13833元/平

    02高新 15102元/平

    03浐灞 10796元/平

    04城东10733元/平

    05城南 11869元/平

    长安9629元/平

    06城西9242元/平

    07城北9659元/平

    08西咸8781元/平

    (数据来源:安居客 截止:10月9日9:00)

    大家可按顺序自行查看~

    金九银十本是购房热季,多少开发商都在等待契机想趁此机会大捞一笔。可惜啊,今夕不同往日,相比于去年9/10月份起房价一路高歌猛进,今年的9/10月份在经历了先后四次的调控政策后,西安房价明显的“低调”了很多。

    按照当前的区域房价态势看,曲江、城北、城东10月在售楼盘均价相比9月总体上出现微跌态势。其中城东二环板块微跌1.98%,城北微跌2.2%,曲江微跌0.29%。

    1

    曲 江

    曲江的房价一直处于西安平均房价线之上,只是曲江一期确实没什么新盘在售,大多数在售楼盘还是集中在曲江二期。目前在售楼盘19个,且多为金辉、万科、阳光城等品牌盘。

    2

    高 新

    楼盘

    价格(元/平米)

    中建昆明澜庭

    10000

    万科翡翠天誉

    16500

    西安宸院

    12500

    万科高新华府

    待定

    保利天悦

    18500

    紫薇西棠

    9500

    金泰新理城

    19000

    中建国熙台

    14000

    群贤道九号

    17000

    南飞鸿十年城

    12000

    绿地国际花都

    16000

    融创星美御

    待定

    名城天下

    待定

    天琴湾

    11500

    伟业公馆

    14000

    中航华府

    11000

    永和璞玉

    18000

    晶鑫华庭

    14000

    东方米兰国际城

    13000

    高新尊寓

    17000

    万达西安one

    18000

    华洲城云顶

    12000

    融创天朗珑府

    16500

    易道郡玫瑰公馆

    14000

    建邦华庭

    18000

    目前在售楼盘26个,但均价在10000元/平米的楼盘仅有一个。不过即便如此,不少购房者还是“非高新”不买,毕竟优越的地段、交通、教育、商业等都使得这个区域物有所值。

    3

    浐 灞

    楼盘

    价格(元/平米)

    普华浅水湾

    13000

    世园大公馆

    9800

    绿地与湖

    9700

    颐馨·湿地壹號

    7500

    合能十里锦绣

    待定

    御锦城

    11000

    西港碧水湾

    7500

    万科金域蓝湾

    12000

    紫薇·花园洲

    待定

    灞业·大境

    9200

    枫林·九溪

    11000

    桃源漫步

    13900

    荣民宫园学府

    10000

    合能铂悦府

    9000

    恒大御龙湾

    待定

    紫郡观澜

    7600

    金域湾畔2期-领馆1号

    13000

    陆港滨海湾

    8000

    广厦水岸东方

    待定

    西岸国际花园

    待定

    幸福东郡

    待定

    观澜天下

    待定

    纳帕溪谷·金源

    待定

    高科麓湾国际社区

    待定

    天悦东都

    待定

    五星臻品

    待定

    水岸东城

    待定

    欧罗巴小镇

    待定

    水岸龙庭

    待定

    华远辰悦

    待定

    目前该区域大多数楼盘处于待售状态,将于近期推出。且单价在1万元以内的楼盘也不少,有意购买浐灞新房的刚需族可提前做好准备。

    4

    城 东

    楼盘

    价格(元/平米)

    天伦佐治公馆

    9900

    西安富力白鹭湾

    9800

    华远海蓝城

    待定

    万象湾

    12000

    上上墅

    17000

    龙腾万都汇

    9900

    林河春天3期林河世家

    8300

    恒基碧翠锦华

    11000

    兴庆宫

    10000

    半坡国际广场

    7000

    腾业·国王镇

    9000

    臻园·阳光

    8300

    华阳玲珑苑

    7500

    天丰东环广场

    8800

    长乐大厦

    9000

    万科金域东郡

    待定

    林河春天2期爱度筑区

    待定

    学府首座

    待定

    新兴新庆坊

    待定

    华清学府城

    待定

    天朗蔚蓝东庭

    待定

    中铁缤纷新城

    待定

    老城区毕竟是配套成熟,学校、商业什么的都不用太发愁,加上价格不高,还是有很多人愿意把新房购置在这个区域的。目前在售楼盘22个,单价在1万元以内的楼盘有10个,品牌楼盘更是屈指可数。

    5

    城 南

    楼盘

    价格(元/平米)

    合能公馆

    9100

    拉克雷公馆

    12000

    华安紫竹苑

    9000

    天伦御城龙脉

    12000

    太乙城

    11500

    融尚中央住区

    9500

    明威橡树湾

    12000

    MOMOPARK

    14200

    南飞鸿广场

    14000

    中铁立丰国际广场

    14000

    万象春天

    待定

    西安公馆

    待定

    美苑楼尚

    15000

    尚城公馆

    待定

    香漫里

    待定

    香山红叶

    待定

    飞升国际广场

    待定

    清凉山居

    待定

    紫郡城市立方

    9000

    长 安

    楼盘

    价格(元/平米)

    智慧新城

    9500

    万科城

    14000

    卡布奇诺·观澜

    8800

    悦美国际

    9200

    雅居乐·湖居笔记

    9800

    万科城润园

    12000

    龙湖曲江畔

    待定

    增源航都绿洲

    7200

    风憬天下

    7500

    子午美居

    7000

    绿地城

    16000

    吉源美郡国际城

    7700

    天浩·上元郡

    8000

    一品学府

    7800

    楠香郡

    10500

    富华博派时代

    11000

    青城

    待定

    万景·荔知湾

    待定

    鹏润悦秀城

    11800

    融创天朗南长安街壹号

    待定

    融创揽月府

    10500

    不管是城南还是长安,都能算的上是比较宜居的区域。商业配套虽不至于醇熟,但绝对是可以满足生活需求的;交通的话,目前有地铁2号线,也是可以满足基本的出行要求的;不仅如此,这两个区域的不少楼盘都带有学位,像是明威橡树湾、万科城润园等等都带有名校学位,这一点让不少注重教育的置业者感到欣喜!

    6

    城 西

    楼盘

    价格(元/平米)

    西旅逸都

    11000

    御笔城市广场

    9000

    海伦春天

    9200

    春晓华苑

    8900

    天朗玖悦都

    10000

    当代·宏府MOMΛ

    待定

    雅居乐锦城

    待定

    太奥广场

    9500

    融创天朗蘭园

    12000

    德杰·状元府邸

    9900

    万科·金色悦城

    9300

    亿润·锦悦汇

    8500

    华润·二十四城

    9100

    恒大翡翠龙庭

    9800

    融创御园

    12500

    华宇凤凰城

    8700

    景寓学府

    14000

    阳光台365

    10500

    保利·金香槟

    8900

    双府新天地

    7600

    黎明·风和庭院

    8800

    金叶新城

    8500

    中建开元城

    11000

    沣景国际

    7500

    恒天国际城

    待定

    巨威·大秦郡

    待定

    城西可谓是西安所有区域的购房最主力的板块,自去年金九银十以来涨势汹汹,但在四次调控之后房价更趋向理智。

    7

    城 北

    楼盘

    价格(元/平米)

    中国铁建·西派国际

    18000

    白桦林·明天

    12000

    金科·天籁城

    12500

    保利心语花园

    9700

    碧桂园凤凰城

    13000

    龙记玖玺

    待定

    西安大明宫万达公馆

    15000

    隆源国际城

    9000

    希尔国际公馆

    10000

    华远枫悦

    待定

    宫园中央

    14500

    爱菊欣园

    9500

    泽星·雅龙湾

    8600

    荣民宫园美寓

    11000

    紫薇·东进

    待定

    城北区域目前在售楼盘15个,均价在1万元以内的楼盘有4个。购房热门板块主要集中在地铁2号线周边,且大多楼盘的定位都为改善,单价不便宜。像是西派国际、碧桂园凤凰城等,不乏为改善投资的优质选择。

    8

    西咸新区

    楼盘

    价格(元/平米)

    绿地国宝21城

    7500

    蓝光公园华府

    8000

    阳光城·西西里

    9000

    中海·昆明路九号

    待定

    国润城

    11000

    阳光城壹号

    9600

    华府御园

    5700

    加州壹号

    7800

    启航时代广场

    7300

    紫气东来7500

    待定

    佳龙·大沃城

    8000

    西咸新区可以说是打破了购房者以往旧式的“郊区思维”,各种利好政策加之地铁的贯通,西咸新区在短短数十月内,房价竟已是翻了几番。

    西咸新区目前在售楼盘11个,大多楼盘的均价在万元以内。项目多集中在沣东新城板块,且可供选择房源不多。不过据西安房管局公布的下半年将推出的房源计划显示,下半年西咸新区将有沣东I立方、沣华熙城、绿地新里公馆等纯新盘推出,有意购买西咸新区新房的刚需不妨多多关注下这些项目。

    综合:896汽车调频、西安房帮、房天下、安居客、网络等

    资讯导航